北京限竞房继续井喷多个项目低价入市或限时优惠

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2018-10-15

10月北京新房供应继续井喷。

证券时报记者根据北京市住建委网站公示信息统计,仅9月29日一天,就有3个商品房项目获发预售证,还有12个项目发布了预售许可预告。 其中,有7个限竞房(“限房价、竞地价”)项目。

证券时报记者了解到,这7个限竞房项目中,有4个已于9月底开盘,有3个于10月1日开盘,截至10月7日,北京已经开盘入市的限竞房项目已经多达26个。 10月1日开盘的3个限竞房项目分别是万科翡翠山晓、远洋五里春秋、绿城·西府海棠,均位于北京市石景山区西北六环内,政府限制销售均价52024元/平方米,最高限价不高于54625元/平方米。

10月5日,证券时报记者以购房者身份对这3个项目进行了实地探访。

绿城·西府海棠的售楼处位于项目所在地,当天上午记者看到有三组客户在项目沙盘前咨询,陆续还有两三组人前来看房,看房人数不算多。

一位工作人员告诉记者,“十一”期间来看房的人不少,一般午饭过后人就多了。 一位销售人员告诉证券时报记者,10月1日当天一共开盘398套,卖了不到200套。

开盘当天交30万定金,7天内补齐首付款,可以享受折优惠。 “假期这几天能满足这个条件的,也可以去申请这个优惠。

西北方向门头沟区的房价都万到万了,我们项目属于石景山区,赠送装修(厨房卫生间精装、强化复合地板)还5万以下呢。

”他说。

距离绿城·西府海棠8公里外的远洋天著春秋售楼处,是远洋五里春秋项目的临时售楼处,午后的看房人数多了起来。

“我们现在均价也就5万,首次开盘国庆期间为了促销,所有价格比政府限定均价还低了两三千。 ”一位销售对证券时报记者说,10月1日开盘不到400套,当天卖了一百多套,这几天陆续有人定房,现在基本销的差不多了,也就有七八十套还能选。